Home staging

C’est quoi ?

Le Home Staging est un ensemble de techniques de valorisation immobilière utilisées pour favoriser la vente (ou location) d’un bien moyennant un coût minime pour le vendeur.

Pourquoi mettre en scène votre habitation ?

Pour vendre (ou louer) votre bien le plus rapidement possible & au meilleur prix du marché !

  • 90% des achats se font sur un coup de cœur
  • les 90 premières secondes sont déterminantes
  • la décoration intervient pour 20% du montant de la vente

Or, l’achat d’un logement c’est d’abord une question d’émotion! Il faut que le bien réponde aux attentes des clients, que ceux-ci puissent se projeter dans ces nouveaux lieux.

Comment ?

En apportant une certaine neutralité selon des méthodes spécifiques d’arrangement et de présentation (dépersonnaliser, désencombrer, restructurer, harmoniser, rafraichir et accessoiriser).

=> Provoquer le « coup de cœur » tout en plaisant à la majorité

=> Réduire la durée de la vente tout en limitant la négociation

Pour qui ? Particuliers & professionnels

Combien?

Un bien revisité par le Home Staging c’est un avantage concurrentiel de taille face aux biens similaires sur le marché et un gain de temps et d’argent.

L’ensemble des techniques utilisées en Home staging ont pour but de permettre à tout futur acquéreur de se projeter dans cet environnement et de faciliter ainsi son positionnement à l’achat. L’investissement modéré pour le vendeur sera toujours rentabilisé par une négociation limitée (exemple).

Mais attention le Home Staging n’apporte des résultats que si le bien est vendu au prix du marché.

Différentes formules sont proposées